Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 23
Threaded View
-
15.02.2013, 08:08 (επάνω) - Ανάρτηση #9
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Η §1 του άρθρου 14 του ΓΟΚ '85, όπως και το αντίστοιχο του ΝΟΚ, αναφέρονται σε κύρια χρήση κατοικίας.
Άρα, δεν αποκλείονται άλλες δευτερεύουσες χρήσεις.
Γεννάται λοιπόν το ερώτημα, πότε μια χρήση χαρακτηρίζεται κύρια. Είναι λογικό αυτό που αναφέρεις tsepre για το 51%.
Σύμφωνα με την §3 του άρθρου 14 του ΓΟΚ '85, το μέγιστο ποσοστό κάλυψης για χαμηλά κτήρια ήταν 80%.
Όταν όμως κατά την έγκριση, επέκταση ή αναθεώρηση ρυμοτομικού σχεδίου καθορίζονταν ποσοστό κάλυψης <70% τότε το ποσοστό της επιτρεπόμενης κάλυψης προσαυξάνονταν κατά 10% εκτός εάν η αύξηση αποκλείονταν ρητά από τους όρους δόμησης της περιοχής.
Συνεπώς, η προσαύξηση για τα χαμηλά κτήρια είναι λογική, σύμφωνα με την παραπάνω παράγραφο.
Τα δύο ποσοστά μήπως έχουν σχέση με το μέγεθος του οικοπέδου ή/και το σύστημα δόμησης και εννοείται, τις ενδεχόμενες ειδικές διατάξεις για την περιοχή;
Σύμφωνα με την §1 του άρθρου 8 του ΓΟΚ '85 όπως τροποποιήθηκε με την §3α του άρθρου 1 του Ν.1772/88, "...σε περιοχές που κατά τη δημοσίευση της παρούσας διάταξης ίσχυε το πανταχόθεν ελεύθερο σύστημα δόμησης, η πραγματοποίηση ποσοστού κάλυψης μεγαλύτερου του 40% είναι δυνατή μόνο ύστερα από γνώμη της αρμόδιας ΕΠΑΕ..."Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
ΝΟΚ: Άρθρο 14: Τοποθέτηση κτηρίου κατά ΝΟΚ - πίσω και πλάγιο όριο
Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 20Τελευταία Ανάρτηση: 06.09.2022, 17:02 -
ΝΟΚ: Άρθρο 16: Κατασκευές στις όψεις κτηρίου κατά ΝΟΚ
Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 58Τελευταία Ανάρτηση: 18.05.2022, 08:03 -
ΝΟΚ: Χαμηλά κτήρια
Από το μέλος pan1891 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 27.05.2017, 10:23 -
ΝΟΚ: Άρθρο 14: Τοποθέτηση κτηρίου κατά ΝΟΚ - πίσω όριο
Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 38Τελευταία Ανάρτηση: 24.09.2014, 09:29 -
ΝΟΚ: Άρθρο 24: Ποσοστό Κάλυψης - Χαμηλά κτήρια
Από το μέλος alien στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 13.11.2013, 12:00
Bookmarks